Andrea Ruffo Agente Immobiliare

Verona (VR)

Via Scala

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  • Villa, richiami, Vendita - Bardolino

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    Ville - Case in Vendita a Bardolino

    Sulle suggestive colline dell'entroterra di Bardolino, difronte alla lussureggiante Rocca di Garda, impareggiabile vista lago che spazia dalla penisola di Sirmione fino a Punta San Vigilio, disponiamo villa in perfette condizioni di manutenzione, data anche la recente vetustà risalente alla costruzione del complesso ultimato nel 2011. L'abitazione, inserita nell'esclusivo residence Le Caravelle, che si sviluppa in un’ area di ca. 11.000 mq., con sole 20 unità abitative risulta comoda al centro di Bardolino e raggiungibile a piedi in 5 minuti. Disposta su doppio livello è così suddivisa: al piano terra ampia zona giorno con salone che affaccia sul porticato coperto e sul giardino privato, cucina abitabile che affaccia sul cavedio interno, stanza ad uso spogliatoio e bagno ospiti. Al piano primo due camere matrimoniali con affaccio su ampia terrazza coperta ed entrambe con bagno privato. Zona interrata collegata direttamente all’abitazione, camera ospiti con bagno, lavanderia e garage triplo. Completano la proprietà un'ampia piscina comune a sfioro riscaldata, con la sua relativa zona servizio docce, spogliatoi e bagni. Inoltre zona Wellness di 150 mq. curata e dettagliata con servizi, bagno turco, sauna, doccia emozionale e zona relax. La manutenzione e la cura di tutti i giardini privati e comuni, oltre alla piscina, il wellness ed il sistema di video sorveglianza a circuito chiuso, rientrano nei costi condominiali del complesso. La viila viene ceduta completa di arredo di alta fascia , quali cucina ditta LAGO con elettrodomestici Bosch, due camere da letto compresa poltrona e letti soppalco ditta LAGO, 2 camere ospiti ed armadi ditta ZALF, divani, poltrone e chaise longue, tavoli e sedie ditta CORO Italia. Tende esterne elettriche ditta PRATIC. Illuminazione ditta Flos, Cini & Nils, Italamp. Tendaggi interni di primarie ditte Italiane. Addolcitore per trattamento acqua. Lavelli bagni e accessori ditta Agape design. - Classe: B - IPE: 58,86 kWh/mq annum

    262 Mq | €1.050.000

  • Appartamento, francesco emilei, Vendita - Verona

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    Case - Abitativi in Vendita a Verona

    Inserito in contesto vincolato alle Belle Arti, proponiamo luminoso appartamento di 220 mq., ristrutturato completamente con razionale e lineare distribuzione degli spazi interni, composto nella zona giorno da: ingresso con salottino, ampio salone, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia; corridoio con armadiature che portano alla zona notte con tre camere da letto ed ulteriore bagno. Completano la proprietà una cantina al piano scantinato ed un garage doppio. Possibilità di suddividere l'appartamento in due unità, una grande e una piccola, in quanto esiste già un doppio ingresso dal vano scale condominiale.

    232 Mq | €1.100.000

  • Appartamento, friuli, San massimo, Vendita - Verona

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    Case - Abitativi in Vendita a Verona

    Zona: San massimo

    Luminoso e recentissimo ultimo piano in contesto condominiale del 2012, disposto su due livelli e così distribuito: ingresso, soggiorno con cucina a vista dove affaccia una terrazza abitabile con vista aperta sul parco Maggiolino, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato; al secondo livello troviamo due camere da letto e ulteriore bagno con velux elettrici. L'appartamento presenta finiture personalizzate fuori capitolato, come impianto di climatizzazione canalizzato con bocchette di uscita, tapparelle elettriche zona giorno, allarme con perimetrale esterno sulla terrazza, etc. Completano la proprietà una cantina ed un box auto singolo. - Classe: B - IPE: 55,36 kWh/mq annum

    141 Mq | €298.000

  • Appartamento, Valdonega, Vendita - Verona

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    Case - Abitativi in Vendita a Verona

    Zona: Valdonega

    All'interno di un piccolo contesto condominiale, proponiamo appartamento di ampia metratura, allo stato attuale abitabile, ma preferibilmente da ripristinare, composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Lo studio di progettazione, ha previsto nuovi impianti termo idraulici ed elettici, nuovi serramenti interni ed esterni, nuova pavimentazione e rivestimenti ed la creazione del 2° bagno con un costo complessivo di ca. € 36.000,00 da recuperare fiscalmente con la ristrutturazione edilizia. La una nuova distribuzione si presenta con ampio soggiorno con cucina a vista, due bagni e due camere matrimoniali di cui una con bagno privato. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di valutare una locazione o un acquisto di un garage nello stesso contesto condominiale. - Classe: F - IPE: 208,80 kWh/mq annum

    101 Mq | €215.000

  • Villa Affiancata - Schiera, vivaldi, Vendita - Negrar

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    Ville - Case in Vendita a Negrar

    In località BOSCOPIANO, con splendida vista sulle colline sottostanti, recente villino centrale in perfette condizioni e con finiture extra capitolato, disposto su due livelli con al piano terra ampio soggiorno con camino, scala a vista in marmo centrale, che porta al piano superiore ed inferiore, cucina abitabile e bagno finestrato. Al secondo livello, attualmente disposta con camera matrimoniale, bagno privato con vasca idromassaggio Jacuzzi, balcone, ulteriori due camere singole di cui una utilizzata come stanza armadi, secondo bagno con doccia multifunzione Jacuzzi. Nella zona scantinato, troviamo un bagno di servizio e la cantina utilizzata come stanza jolly. Completano la proprietà il giardino frontale la villetta dotato di impianto d'irrigazione e la parte retrostante, completa di tenda da sole, dove trova spazio un tavolo ampio esterno. Garage doppio in larghezza con basculante elettrica. La villetta si presenta con parquet in tutte le stanze ad eccezione dei bagni e della zona cucina. Riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico di proprietà per la produzione di energia per 4,5 kW . - Classe: D - IPE: 193,55 kWh/mq annum

    136 Mq | €360.000

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