ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA

La Spezia (SP)

VIA BALDASSARRE BIASSA

3280370183

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  • Appartamento, 143 Mq, Vendita - Castelnuovo Magra

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    Case - Abitativi in Vendita a Castelnuovo Magra

    E' un immobile interessante per una serie di caratteristiche specifiche che lo rendono molto flessibile come uso. La casa, ben tenuta e su due livelli, è composta da due appartamenti. Quello che noi proproniamo è decisamente ,oltre che al piu' grande, anche il piu' interessante. Il portoncino di ingresso è al piano terra. A questo livello troviamo un comodissimo vano multiuso (attualmente adibito a lavanderia) sfruttabile in tantissime maniere differenti. Salendo la breve scala che adduce al piano superiore, si giunge al vero e proprio appartamento. In realtà sarebbe un'unica unità immobiliare con una grande cucina, il salotto,cinque enormi camere e due bagni. Nella pratica , questa grande metratura che si aggira sui 140 mq , è stata suddivisa in due blocchi: il primo è composto da una cucina , il salotto con balcone , una camera matrimoniale sempre con balcone e un bagno. Il secondo, da una cucina abitabile con balcone, un salotto con balcone, due camere e un bagno. L' appartamento potyrà quindi essere utilizzatyo, all'interno dello stesso nucleo familiare, da piu' persone con esigenze differenti e con una buona autonomia. Le finiture sono datate ma ben tenute; gli arredi recenti e , in parte, inclusi nella vendita (le due belle cucine). Il box auto è molto grande; si sviluppa in lunghetta e, sempre in lunghezza, si dovranno parcheggiare le auto (in fondo c'è anche la cantina). I posti auto esterni sono due. uno davanti alla porta di casa e il secondo, davanti al box auto. La casa espone su quattro lati, l'areazione è assicurata. I servizi sono vicini e i mezzi di trasporto anche. Per ulteriori informazioni contatta lo 0187 731178 oppure 3280370183 - Classe: E - IPE: 110,94 kWh/mq annum

    143 Mq | €200.000

  • Villa, montecchio, Vendita - Castelnuovo Magra

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    Ville - Case in Vendita a Castelnuovo Magra

    In posizione dominante rispetto all'abitato,al confine tra Toscana e Liguria, defilata da tutto ma non isolata, elegante villa esposta a sud, senza alcun ostacolo visivo su tutto il litorale con ampio terreno di proprieta' di un ettaro circa. L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi di Arch. Paola Grimaldi, Piazza Beverini (la piazza di Zara) , attaccati alla chiesa di Santa Maria. 0187 731178 oppure 3280370183 METRATURA E DISTRIBUZIONE Al pianterreno si trova , oltre alla cucina e alla grande sala doppia, anche una prima zona notte composta da una camera e un ampio bagno.Ogni finestra del piano espone su suggestive vedute sul verde di proprieta'.Il primo piano è occupato dalla camera padronale con terrazza aperta sulla vallata e varie finestre.Proseguendo verso il secondo e ultimo piano si giunge alla terza zona notte, suddivisa in due grandi camere e un ulteriore bagno.Spazi ,tutti, molto comodi e generosi, equamente ripartiti in sintonia fra loro , ognuno con il proprio sfogo esterno (piu' o meno grande) , sempre e comunque esposto sul giardino di proprieta' (la privacy è sempre garantita).SERVIZI E MEZZI PUBBLICI Sia i servizi che i mezzi pubblici sono a 500-1000 metri di distanza, a secondo della necessita' LE NOSTRE IMPRESSIONI Erudita ed agreste questa appassionante villa di campagna è collocata in posizione dominante rispetto il litorale tosco-ligure e la vastita' di terra sottosttante. L'occhio non ha barriere visive e puo' spaziare, indisturbato, da valle ( Bocca di Magra, Fiumaretta, Marina di Carrara, Di Massa etc...fino alla Versilia e a Livorno) a monte (Castelnuovo paese fino alle alpi Apuane). La sensazione di dominio prevale su tutto ma senza mai abbandonare quella di intimita', riservatezza. Lo stabile è completamente protetto dalla flora del proprio giardino e delle proprie terre ma non è isolato, poichè nelle immediate vicinanze. Senza invadenza, con molto garbo, il vicinato abita le prprie case in disparte,in punta di piedi. Nesuno disturba nessuno , ma tutti ci sono in caso di bisogno. Dal cancello si entra in auto (lo spazio non manca certo) e si giunge a pochi metri dalla porta di casa. Il porticato offre un primo riparo a colui che si accinge ad entrare nello stabile. La prima stanza che si incontra è il salotto, multiplo, ricavato dalle vecchie cantine a volta della casa di origine. Ricco di spunti per serate goliardiche, questo ampio ambiente polivalente equipaggiato con idoneo caminetto a legna, è posto in continuita' sia con la cucina che con la prima zona notte della casa (una camera matrimoniuale e un bagno grande e finestrato).Di qui, non volendo utilizzare una delle tante porte che conducono in giardino, si puo' salire agli altri due livelli: il primo dove è collocata la camera padronale con la terrazza piu' grande con vista mare) e il secondo, con altre due camere e un ulteriore bagno. Anche l'ultimo piano è ben equipaggiato e non manca dei propri sfoghi esterni. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

    259 Mq | €880.000

  • Appartamento, bocca di magra, Vendita - Ameglia

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    Case - Abitativi in Vendita a Ameglia

    - Località: bocca di magra

    METRATURA E DISTRIBUZIONE Sono circa 80 mq su un unico livello, ben distribuiti e pronti all'uso. In posizione defilata (lontano da qualsiasi via di scorrimento), l'appartamento prevede un accesso diretto nel giardino, quindi nella terrazza coperta, fino al soggiorno (plurifinestrato). Alla sinistra del soggiorno, dopo un comodo ripostiglio, ecco la cucina (semiabitabile, ovvero contenente un piccolo tavolino per due, massimo tre, persone). Dal soggiorno si procede nel corridoio (breve) e nelle camere. La piccola (singola) e la matrimoniale (con il bagno piu' grande e finestrato privato). A chiusura dei vari ambienti c'è il secondo bagno, quello piccolo di servizio, a tiraggio forzato. Tutto intorno (doppia l'esposizione) c'è il giardino di proprietà. ESPOSIZIONE Doppia FINITURE E IMPIANTISTICA Finiture e impiantistica sono in ordine. Infissi in legno con vetrocamera DOTAZIONI Giardino, terrazza, cantina, doppi servizi, posti auto etc... LE NOSTRE IMPRESSIONI E' un appartamento pratico e completo di tutto. Qui tutto è semplice, funziona. La casa è plurifamiliare, ma la porzione che proponiamo è indipendente dall'accesso degli altri. Tramite un cancello elettrico si entra nella proprietà (con o senza auto) e da questo momento tutto quello che troviamo è di nostra esclusiva competenza. Il giardino (ideale come seconda casa; contenuto come prima) gira intorno alla proprietà ed espone su due lati (tutte le finestre dell'unità immobiliare espongono sul giardino di proprietà; nessun intruso che possa sbirciare dentro quindi). Dal giardino ci si puo' dirigere alla piccola casetta di legno preposta a cantinetta, depositando tutto cio' che in casa potrebbe sporcare. Quindi, tramite due grandi e generosi gradini, si puo' accedere alla terrazza coperta che cinge la zona giorno (piu' porte si aprono sulla terrazza). La terrazza, come la casa, è completamente rialzata da terra (garantendo ambienti asciutti e areati). Entrando in soggiorno, la zona relax è allestita a destra, mentre alla nostra sinistra ci si prepara al convivio. Ecco la cucina, contenuta, ma completa di un piccolo tavolo per due persone, preceduta da un piccolo ripostiglio-dispensa. La cucina è attrezzata e completa di tutto e ha una finestra propria. Dal salotto si passa alla zona notte (nettamente divisa) nella quale possiamo servirci di una cameretta (la prima nella quale ci si imbatte) o di una bella agevole matrimoniale completa di armadio a muro e bagno privato (con vasca e finestrato). Infine, sempre nel corridoio, il bagno di servizio a tiraggio forzato. Un'abitazione pratica, da vivere quale prima o seconda casa, in maniera comoda ed efficace. Fresca, areata, in completa privacy, pronta all'uso e (se lo si desidera) arredata. Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183 IN SINTESI Casa semindipendente Ameglia (SP) vicino al mare, con giardino e terrazza - Classe: G - IPE: 222,78 kWh/mq annum

    80 Mq | €198.000

  • Villa, fratta, Vendita - Sarzana

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    Ville - Case in Vendita a Sarzana

    Appena fuori da Porta Romana, a poche cenrinaia di metri di distanza, raggiungibilissma a piedi, appartamento con giardino privato, box auto e grandi cantine. L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi di Arch. Paola Grimaldi, Piazza Beverini (la piazza di Zara) , attaccati alla chiesa di Santa Maria. 0187 731178 oppure 3280370183 METRATURA E DISTRIBUZIONE Appartamento di grande metratura posto al piano terra di casa su due livelli (terra e primo), con giardino privato di circa 400 mq, box singolo di circa 15, e grandi cantine . Nessuna barriera architettonica, ottima esposizione solare e tantissima luce diretta tutto il giorno. Dalla strada di accesso si entra dal cancelletto (se a piedi) o dal cancello grande (se in macchina) tramite il vialetto che conduce al box auto privato. L'ingresso dell'appartamento introduce al corridoio sul quale si aprono i vari ambienti domestici (disposizione classica). Le pareti divisorie tra le varie stanze della casa sono tutte di tamponamento percio' è facile accludere piu' ambienti assieme. La prima stanza che si incontra alla destra del portone è il salotto, angolare e con doppia finestra. Dalla parte opposta, la cucina . Proseguendo diritto si trovano i servizi e le tre camere (tutte grandi e ben illuminate). FINITURE E IMPIANTISTICA Le finiture e l'impiantistica sono datati ma funzionanti. SERVIZI E MEZZI PUBBLICI Servizi e mezzi pubblici sono a circa 500 metri LE NOSTRE IMPRESSIONI La posizione è il vero punto forte di questa opportunita' immobiliare. La metratura, cosi' generosa e ben esposta favorisce ulteriormente la scelta della casa. Gli infissi sono ancora quelli di legno con vetro singolo ma recuperabili con l'aggiunta di un doppio vetro. Con una buona rinfrescata della casa vi si puo' gia' accedere; per i piu' pignoli, si consiglia l'aggiornamento della pavimentazione e di altri dettagli di forte impatto visivo. IN SINTESI Appartamento in villa bifamiliare in vendita a Sarzana (SP) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

    170 Mq | €380.000

  • Appartamento, pitelli, pitelli muggiano fossamastra, Vendita - La Spezia

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    Case - Abitativi in Vendita a La Spezia

    - Località: pitelli muggiano fossamastra

    METRATURA E DISTRIBUZIONE In posizione collinare e verdeggiante, all'interno di palazzina trifamiliare realizzata circa una quindicina di anni fa, appartamento indipendente di circa 130 mq, con tripla esposizione e ben accessoriato. L'ingresso è duplice: condominiale da portoncino blindato, oppure privato da corte esterna. Scegliendo l'opzione numero uno, siamo ospitati da un corridoio che conduce a sinistra alla prima camera matrimoniale provvista di ampio bagno con vasca idromassaggio e diritto davanti a noi al soggiorno, distinto dalla cucina (abitabile). La seconda camera, con esposizione angolare, la troviamo sul lato sud-ovest dell'appartamento ed è dotata di bagno con doccia e doppio balcone. Compresi nella vendita abbiamo poi una cantina, due posti auto ed un ampia corte esterna attrezzata completa di forno a legna. ESPOSIZIONE sud-est sud-ovest. Cambio aria su tre lati. DOTAZIONI Balconi, corte esterna attrezzata, forno a legna, cantina, doppi servizi, impianto di allarme, tende esterne motorizzate, infissi in legno a taglio termico. NOSTRI CONSIGLI La casa e' gia' ben distribuita e vivibile nello stato attuale, ma nulla vieta un' eventuale personalizzazione. Ideale per famiglie con bambini e visto il contesto verdeggiante anche con animali domestici IN SINTESI La Spezia, Porto Lotti, 4 Vani, Tripla Esposizione. Per ulteriori informazioni Archistudio Immobiliare Grimaldi 0187 731178 348 2717650 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

    136 Mq | €240.000

  • Appartamento, italia, centro, Vendita - La Spezia

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    Case - Abitativi in Vendita a La Spezia

    - Località: centro

    L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi di Arch. Paola Grimaldi, Piazza Beverini (la piazza di Zara) , attaccati alla chiesa di Santa Maria. 0187 731178 oppure 348 2717650. METRATURA E DISTRIBUZIONE Si entra nell'ampia zona giorno con, nascosta , la zona cottura che si vede solo entrando nell'ambiente stesso. Di fronte il balcone ampio e vivibile. Sulla destra la zona notte con le 2 camere e il bagno finestrato. Dalla matrimoniale c'e' il secondo accesso al balcone. FINITURE E IMPIANTISTICA Finiture e impiantistica nuove, certificate e di massimo livello energetico. SERVIZI E MEZZI PUBBLICI Tutti sotto casa. LE NOSTRE IMPRESSIONI Condominio di alto livello ma con spese condominiali relativamente basse grazie alla costruzione ad alta efficienza energetica. L'appartamento e' perfettamente distribuito secondo i moderni criteri per ottenere il massimo dalla metratura.Esposizione molto soleggiata con una terrazza dove si puo' tranquillamente mangiare anche in piu' persone. Grande box nel semiinterrato che porta direttamente in casa con l'ascensore senza barriere architettoniche e al coperto. Per ulteriori informazioni Archistudio Immobiliare Grimaldi 0187731178 3482717650 IN SINTESI La Spezia zona Kennedy, 3 vani in condominio recente costruzione, ottima classe energetica, terrazza abitabile. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

    75 Mq | €235.000

  • Appartamento, carso, centro, Vendita - La Spezia

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    Case - Abitativi in Vendita a La Spezia

    - Località: centro

    APPARTAMENTO LA SPEZIA CENTRO,ULTIMO PIANO,ASCENSORE,BALCONIE TERRAZZA VIVIBILE In prossimita' della stazione (della quale non risente minimamente) e del centro storico, ottimo come casa-vacanze e come prima o seconda residenza, appartamento quattro vani, ultimo piano con ascensore, terrazza. METRATURA E DISTRIBUZIONE Sono quattro vani ben distribuiti: ingresso con adiacente ripostiglio, cucina aperta sulla sala (volendo richiudibile poichè con grande vetrata privata), porta di divisione netta tra giorno e notte.Disimpegno zona riposo, due camere grandi, un bagno ampio e finestrato. Due i balconi, uno nel soggiorno e un secondo in una delle due camere. La terrazza, soprastante, è accessibile dal vano scala condominiale. L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi di Arch. Paola Grimaldi, Piazza Beverini (la piazza di Zara) ,LA sPEZIA, attaccati alla chiesa di Santa Maria. 0187 731178 oppure 3280370183 ESPOSIZIONE Sud ovest FINITURE E IMPIANTISTICA L'appartamento, frutto di una ristrutturazione di un architetto molto apprezzato, è in ordine e abitabile fin da subito. DOTAZIONI Due balconi e una terrazza LE NOSTRE IMPRESSIONI Ottima soluzione di quattro bei vani ben distribuiti e in condizioni ottimali. La casa, non piu' abitata da pochissimo tempo, è completa di mobilio (in parte trattabile in parte da portare via). Posta all'ultimo piano con ascensore di palazzina moderna in buone condizioni generali e con terrazza a tetto rifatta da poco, questo appartamento è soleggiatisssimo e con ottimo ricambio d'aria. Unica la parete a confine con l'unita' a fianco, tutto il resto libero. Grande il bagno e netta la divisione giorno-notte. Ripostiglio all'ingresso e doppio il balcone del piano abitabile. Soprastante ampia terrazza abitabile. Comodo sia per chi non ama il caos del centro storico ma necessita della sua vicinanza che per tutti i pendolari che abbiano la necessità di raggiungere la stazione a piedi senza risentirne. IN SINTESI La Spezia, adiacxente il centro storico e la stazione (della quale non risente minimamente) appartamento con terrazza abitabile, posto al piano ultimo con ascensore. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

    85 Mq | €158.000

  • Appartamento, caporacca, fabiano marola litoranea, Vendita - La Spezia

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    Case - Abitativi in Vendita a La Spezia

    - Località: fabiano marola litoranea

    METRATURA E DISTRIBUZIONE L'appartamento che vi proponiamo è collocato all'interno di una palazzina trifamiliare ed è il primo piano di tre. Entrando dal portoncino blindato ad accoglierci un ingresso/disimpegno che fa da filtro tra zona giorno e zona notte. Sulla destra il soggiorno con angolo cottura dal quale si accede alla terrazza abitabile, mentre sulla sinistra la camera matrimoniale, la cameretta ed il bagno dotato di doppio accesso (uno privato dalla camera ed uno dal disimpegno). A completare la proprietà un giardinetto che costeggia il vialetto d ingresso, una cantina sita al piano terreno ed un posto auto. DOTAZIONI Giardino, terrazza abitabile, infissi vetrocamera, portoncino blindato, cantina, posto auto. LE NOSTRE IMPRESSIONI La zona in cui è situato l'immobile si trova a pochi chilometri di distanza dalla città della Spezia e nello stesso tempo in prossimità di Portovenere, vista la suo posizione risulta essere molto comodo, sia come abitazione principale che come trasformazione in affittacame o b&b. L'immobile è già completamente ristrutturato, pronto da utilizzare. Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183 /0187731178 IN SINTESI La Spezia, Marola, appartamento indipendente con giardino terrazza, posto auto, cantina - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

    90 Mq | €240.000

  • Appartamento, pozzuolo, Vendita - Lerici

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    Case - Abitativi in Vendita a Lerici

    - Località: pozzuolo

    "Basta aprire la finestra e si ha tutto il mare per sé. Gratis. Quando non si ha niente,avere il mare -- il mediterraneo -- è molto. Come un tozzo di pane per chi ha fame." (Jean Claude Izzo) Una casa non è una semplice casa. Non è un edificio. E' un concentrato di simboli, di emozioni, di significati. Bellezza, armonia, equilibrio... parole, tutte, con un risvolto positivo, che ci trasmettono distensione e fiducia. Eppure sono proprio queste parole che trovano contemporaneamente corrispondenza in questa essenziale soluzione abitativa. La bellezza del paesaggio, l'armonia degli spazi di vita e l'equilibrio degli sfoghi esterni fanno di questo appartamento la soluzione ideale per la maggior parte delle persone attualmente in cerca di una alternativa (appoggio estivo) vicina al mare. E' un racconto di mare e di sole che, fin dalle prime ore dell'alba, si insinua tra le pareti dell'appartamento senza alcun filtro, sfacciatamente. Ed è cosi' che seduti sulla propria sdraio, nel giardino privato, aggettante le isole del golfo dei poeti, ci si puo' sentire quale naufraghi, a guardare il mare con le sue isole, Palmaria e Tino, in costante dialettica ma mai in contrasto. L'orario (e la relativa luce solare che lo caratterizza) è fondamentale. L'oro mattinale che accende lo scenario mattutino, conferisce carica ed energia, mentre al tramonto si viene travolti dal romanticismo del sole che, in apnea, si nasconde in mare. Allo stesso modo, colui che lo guarda, rimane senza fiato, in attesa di una nuova alba. Il giardino è generoso e protegge l'appartamento avvinghiandosi sui tre lati liberi. Nessun occhio indiscreto che transita davanti alle finestre quindi, nessun passo in comunione con alcuno all'interno della proprietà. In aderenza alla strada principale che adduce allo stabilimento balneare della Baia Blu, di proprietà, si trova un sostanzioso posto auto. Trait d'union tra i due (posto auto e giardino principale) è un piccolo lembo di terreno che spezza il salto del terreno, altrimenti troppo elevato. Una volta presentati alla porta d'ingresso ci si trova nel salotto, di buone dimensioni. A destra la cucina abitabile e il bagno (finestrato), a sinistra la camera da letto matrimoniale. Tutti gli ambienti sono di buone dimensioni e tutti i vani hanno due caratteristiche comuni: il favoloso panorama e la munifica pioggia di luce che invade, all day long, l'intera abitazione. il panorama..un linguaggio universale, perché possiamo disquisire sulle finiture, sulla distribuzione o sul mantenimento di una casa... Difficilmente ci si mette in discussione sulla bellezza di un panorama (se è fantastico). La veduta del nostro golfo, arricchita dalle sue isole e valorizzata dalla flora mediterranea di cornice, è capace di turbare anche l'animo più atarattico. L'indifferenza è dunque bandita da questa casa. - Classe: G - IPE: 261,86 kWh/mq annum

    60 Mq | €285.000

  • Appartamento, cisa vecchia, Vendita - Santo Stefano Di Magra

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    Case - Abitativi in Vendita a Santo Stefano Di Magra

    LA SPEZIA ,SANTO STEFANO MAGRA,PONZANO MAGRA, APPARTAMENTO COMPLETO DI ARREDO Il contesto è tranquillo e defilato dall'alto scorrimento delle vie principali; l'appartamento è posto al piano primo di palazzina recente e in buono stato. Ristrutturato e arredato con buon gusto puo' essere acquistato nello stato di fatto in cui si trova, completo di arredo. L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi di Arch. Paola Grimaldi, Piazza Beverini (la piazza di Zara) , attaccati alla chiesa di Santa Maria. 0187 731178 oppure 3280370183 METRATURA E DISTRIBUZIONE Il piano di arrivo è dedicato interamente alla zona giorno e composto da una sala con angolo cottura (doppia è la finestra di questo piano, in modo da poter sempre dividere le due parti) e il bagno (a tiraggio forzato). Attualmente non esistono balconi ma se ne potrebbe creare uno nella finetra del soggiorno in quanto il vicino lo ha recentemete realizzato con una modica cifra. Una scala autoportante adduce al piano mansardato (sottotetto totalmente ultimato e sfruttato quale zona notte, date le buone altezze). Qui si trovano le due camere, la stanza armadi e il secondo bagno con vasca. FINITURE E IMPIANTISTICA Le finiture sono molto gradevoli, attuali e in buono stato. SERVIZI E MEZZI PUBBLICI Tutto nelle vicinanze LE NOSTRE IMPRESSIONI L'appartamento è stato ben sfruttato, recuperando tutta la metratura disponibile. Ideale per piuccoli nuclei familiari, consente di entrarvi senza il minimo lavoro; la valigia basta e avanza. Bello e luminoso l'androne del palazzo, ben tenuto l'esterno (oltre al gia' citato interno). IN SINTESI Santo stefano magra, ponzano, appartamento arredato con posto auto - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

    50 Mq | €148.000

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